购房合同没约定定金可以退吗

1.购房合同没约定定金能否退还取决于具体情况。若因开发商过错，如将房屋转售他人致合同无法签订，购房者不仅可要求退还定金，还能主张赔偿损失。若因购房者自身无故反悔不履行合同，定金一般不予退还。若因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素使合同无法订立，购房者可要求退还定金。
2.解决措施与建议：首先可尝试与对方协商定金退还事宜。若协商无果，可通过诉讼途径，让法律来判定责任归属及定金是否退还。
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法律分析：
（1）购房合同未约定定金时，退还情况需依据具体情形判断。若开发商方面存在过错，如将房屋转售他人致使合同无法签订，购房者不仅可要求退还定金，还能主张赔偿损失。
（2）若因购房者自身问题，如无故反悔不履行购房合同，定金一般不予退还。
（3）当遇到不可归责于双方的事由，例如政策调整等不可抗力因素，导致合同无法订立，购房者有权要求退还定金。
（4）定金退还问题应结合合同无法履行的责任归属来判定，可先尝试与对方协商，协商无果则可通过诉讼途径解决。

提醒：
在购房过程中，要明确责任归属，注意保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）因开发商原因致合同无法签订，如房屋转售他人，购房者可要求退还定金并主张赔偿损失，此时应积极收集开发商违约证据，与开发商协商退款赔偿事宜。
（二）若购房者自身原因不履行合同，如无故反悔，定金通常不退还，这种情况下可尝试与开发商沟通，看能否争取部分退还。
（三）因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素致合同无法订立，购房者可要求退还定金，需准备好相关政策文件等证明材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若购房合同未约定定金，其退还情况依具体情形而定。若因开发商问题，如房屋转售他人致合同无法签订，购房者可要求退还定金并索赔。
2.若因购房者自身原因，如无故反悔不买房，定金一般不退。
3.若因不可归责双方的事由，如政策调整等不可抗力，购房者可要求退还定金。
定金能否退还看责任归属，可先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
购房合同没约定定金，能否退还需结合导致合同无法履行的责任归属判定，可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在购房情境中，若因开发商过错，如将房屋转售他人致使合同无法签订，购房者不仅能要求退还定金，还可主张赔偿损失；若因购房者自身原因，如无故反悔不履行合同，定金一般不予退还；若因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。在遇到定金退还问题时，建议先与对方友好协商，尝试达成一致解决方案。若协商无果，可通过法律诉讼途径维护自身合法权益。若您在定金退还等购房法律问题上有任何困惑，欢迎向专业法律人士咨询。