租房子不给钱还不搬走怎么办

结论：
租客租房子不给钱还不搬走，房东可按发书面通知、收集证据、申请调解、起诉、申请强制执行等步骤维权。
法律解析：
房东和租客签订的租赁合同具有法律效力，双方需按合同约定履行义务。租客不支付租金并拒不搬走，违反了合同约定。房东先依据合同发书面通知，这是合理催告的程序，保留通知凭证能证明房东已尽到告知义务。收集违约证据是为后续维权提供有力支撑。向人民调解委员会申请调解，能以相对平和的方式解决纠纷。若调解不成，向法院起诉是通过法律途径维护自身权益，要求租客支付租金、承担违约责任和腾退房屋是合理诉求。若租客不履行判决，房东申请强制执行，可借助司法力量保障自身权益。若遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。
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租客租房子不给钱还不搬走，房东可通过合法途径维权。

房东可先按租赁合同约定，书面通知租客在合理期限内支付租金并搬离，同时保留通知凭证。若租客未在通知期限内履行，房东要收集好租赁合同、租金支付记录、催款通知等违约证据。接下来可选择向人民调解委员会申请调解，争取协商解决。若调解无果，房东可向房屋所在地法院起诉，诉求包括要求租客支付拖欠租金、承担违约责任及腾退房屋。若法院判决后租客仍不履行，房东可申请强制执行。

建议房东在租赁过程中，详细明确租赁合同条款。催款和沟通时注意保留证据。与租客交流保持理性，尽量通过协商解决问题，避免矛盾激化。
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法律分析：
（1）房东依据租赁合同发书面通知，是保障自身权益的第一步，明确告知租客支付租金和搬离要求，保留凭证能为后续维权提供证据。
（2）收集租客违约证据十分关键，租赁合同、租金支付记录、催款通知等能清晰证明租客的违约事实。
（3）向人民调解委员会申请调解是一种较为温和的解决方式，可促成双方达成和解，节省时间和精力。
（4）若调解不成，向房屋所在地法院起诉是有效的法律途径，可要求租客支付租金、承担违约责任并腾退房屋。
（5）法院判决后租客不履行，房东申请强制执行，能确保判决得以落实。

提醒：
在整个维权过程中，要注意证据的收集和保存，不同案件情况存在差异，若有疑问可咨询进一步分析。
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上述步骤可行且较为全面，在此基础上还可增加以下补充建议：
（一）在发书面通知时，可通过邮政特快专递等方式，确保通知能有效送达且有送达凭证。
（二）收集证据时，除已有证据外，若有与租客的沟通聊天记录、电话录音等能证明租客违约的，也一并整理保存。
（三）在申请调解和起诉过程中，可咨询专业律师，获取更专业的法律建议和帮助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.房东按合同给租客发书面通知，要求其在合理时间内付租金并搬走，留存通知凭证。
2.若租客未照做，房东收集违约证据，像租赁合同、租金记录、催款通知等。
3.房东可找人民调解委员会调解，争取双方和解。
4.调解无果，房东去房屋所在地法院起诉，要求支付租金、担责并腾房。
5.若租客不履行判决，房东可申请强制执行。