未经同意是否能装修出租屋

法律分析：
（1）从法律层面看，承租人没有经过出租人同意就装修出租屋，属于违反规定的行为。出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
（2）装修出租屋会改变房屋的结构与外观，擅自装修侵犯了出租人对房屋的所有权和处分权。
（3）若因装修破坏了房屋原有结构或设施，承租人必须承担恢复原状和赔偿损失的责任。
（4）为避免纠纷，承租人若有装修需求，应先获得出租人的书面同意，明确装修范围、费用承担以及租赁期满后装修物的处理等事项。

提醒：
承租人装修前务必取得书面同意，否则可能承担法律责任；不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）承租人有装修出租屋需求时，必须先取得出租人的书面同意，不能擅自装修。
（二）在取得同意的书面文件中，要明确装修范围，避免超范围装修引发争议。
（三）确定装修费用的承担方，是承租人自行承担，还是与出租人有其他约定。
（四）对租赁期满后装修物的处理方式作出清晰规定，比如是否拆除、是否作价给出租人等。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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1.未经允许，租客不能装修出租屋。若租客擅自装修，房东可要求其恢复原状或赔偿损失。

2.装修可能改变房屋结构和外观，擅自装修侵犯了房东的所有权和处分权。若破坏原有结构或设施，租客要担责。

3.租客若想装修，应先获房东书面同意，明确装修范围、费用及期满后装修物处理，避免纠纷。
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结论：
未经同意不能装修出租屋，擅自装修出租人可要求恢复原状或赔偿损失。
法律解析：
按照法律规定，承租人没有经过出租人同意就对租赁物进行改善或增设他物，出租人有权请求其恢复原状或赔偿损失。装修房屋往往会改变房屋结构、外观等，承租人擅自装修的行为侵犯了出租人对房屋的所有权和处分权。要是装修破坏了房屋原有结构或设施，承租人要承担恢复原状、赔偿损失等责任。因此，承租人若想装修出租屋，应先获得出租人的书面同意，明确装修范围、费用承担、租赁期满后装修物的处理等事项，防止后续出现法律纠纷。如果在租赁房屋装修方面遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。
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1.未经同意装修出租屋违反法律规定且侵犯出租人权益。按照规定，承租人未经出租人同意对租赁物改善或增设他物，出租人可要求其恢复原状或赔偿损失。擅自装修侵犯了出租人对房屋的所有权和处分权，若破坏房屋原有结构或设施，承租人要担责。
2.解决措施与建议：承租人有装修需求时，应先取得出租人的书面同意。同时明确装修范围，避免超范围施工引发争议；确定费用承担，防止后续费用方面产生纠纷；还要约定租赁期满后装修物的处理方式，以此避免后续法律纠纷。