租房一年合同,不想租了,怎么解决

提前终止一年租房合同构成违约。有提前解约约定时按合同执行，没有则需与房东协商。
1.若合同中有提前解约的约定，按约定的方式和条件处理，像支付一定违约金后解约，这是遵循契约精神的做法。
2.若合同无相关约定，要及时与房东沟通，坦诚说明自身困难，争取其理解。还可提出适当补偿，如多支付一个月租金等，以达成提前解约的一致意见。
3.若房东不同意协商解约，强行搬离需担责，房东有权要求继续履行合同或赔偿损失，赔偿额要相当于违约造成的损失。

建议在遇到需提前解约的情况时，优先查看合同约定；无约定就积极友好与房东协商，避免承担不必要的违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）提前终止一年租房合同通常构成违约。当面临此情况时，第一步要查看租赁合同中有无提前解约的约定。若有，需按照约定的方式和条件处理，像支付特定数额违约金后解约，这是遵循合同约定行事。
（2）若合同未对提前解约作出规定，租客应及时和房东沟通，主动且坦诚地说明自身面临的困难，争取协商一致提前解除合同。还可提出适当补偿房东损失的方案，如多支付一个月租金。
（3）要是房东不同意协商解约，租客强行搬离就需承担违约责任。房东有权利要求租客继续履行合同，或者要求租客赔偿因违约造成的损失，赔偿数额应与实际损失相当。

提醒：提前终止租房合同易引发纠纷，建议仔细查看合同约定，积极与房东协商。不同情况对应解决方案不同，可咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）先查看合同：若租房合同中有提前解约的约定，按照合同里规定的方式和条件处理，比如支付一定违约金来提前解约。
（二）积极协商：合同无提前解约约定时，及时与房东沟通，坦诚说明自身困难，争取其理解，还可提出适当补偿，如多支付一个月租金。
（三）避免强行搬离：若房东不同意协商解约，强行搬离会承担违约责任，房东有权要求继续履行合同或赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.提前终止一年租房合同算违约。先看合同有无提前解约约定，若有，按约定处理，像付违约金后解约。

2.合同没相关约定，就及时和房东沟通，坦诚讲自身困难，争取协商提前解约，也可适当补偿房东，如多付一月租金。

3.若房东不同意协商，强行搬离要担责，房东可要求继续履约或赔偿损失，所以尽量友好协商解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
提前终止一年租房合同一般属违约行为，有约定按约定处理，无约定应与房东协商，强行搬离可能担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。提前终止租房合同若合同有提前解约约定，按约定方式和条件处理，如支付违约金后解约。若合同无此约定，租客应与房东沟通协商，可坦诚说明困难并提出适当补偿，争取达成提前解约的一致意见。若房东不同意，租客强行搬离就构成违约，房东有权要求继续履行合同或赔偿损失，损失赔偿按违约造成的实际损失计算。因此，遇到提前终止租房合同的情况，租客要尽量和房东友好协商。如果大家在租房过程中遇到此类法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。